Marcelin część B, pierwszy etap konsultacji
- Szczegóły
- Opublikowano: środa, 22, luty 2012 07:00
Wniosek o zmianę planu zagospodarowania złożyła Spółka Iron Tower Investment, postulując aby Miasto wyraziło zgodę na zabudowę wielkogabarytową (tj, powyżej 2000 m2 i dodatkowo o wysokości 20 m) na terenie Marcelina w części B, na działce 1A oraz 2A. Dotychczasowy plan nie zezwala na zabudowę wielkogabarytową na tym terenie, a wysokości zabudowy ogranicza do 12 m. Ponadto narzuca zachowanie przynajmniej 40 % powierzchni działki jako terenu zielonego i zezwala na zabudowanie co najwyżej 50 % powierzchni działki.
W związku z tym, plan zagospodarowania został wywołany w celu opracowania zmian. Pan Marcin Siwek, projektant wiodący MPU poinformował, iż proces opracowania zmian obejmuje kilka etapów:
- Pierwsze konsultacje (wczoraj się odbyły) oraz przyjmowanie wniosków, (do 8 marca br).
- Drugie konsultacje – przedstawiony zostaje plan z ewentualnym uwzględnieniem zgłoszonych wniosków oraz przyjmowane są kolejne uwagi.
- Następnie opracowany plan zostaje wyłożony do publicznego wglądu i nadal przyjmowane są uwagi i opinie. Po rozpatrzeniu uwag (przyjęciu lub odrzuceniu) plan zostaje uchwalony przez Radę Miasta, zatwierdzony przez Prezydenta Miasta i opublikowany w Dzienniku Urzędowym.
W ramach wolnych głosów Mieszkańcy zwrócili uwagę na następujące problemy związane z dopuszczeniem zabudowy wielkogabarytowej na tym terenie:
- obniżenie walorów rekreacyjnych Marcelina przez dalsze zagęszczanie budownictwa wielkogabarytowego,
- likwidacja buforowej strefy dla osiedla, którą miał być ten teren zagospodarowany zgodnie z obecnym planem,
- rezygnacja z możliwości wykorzystania działki w celach rekreacyjno-sportowych,
- dalsze zwiększenie ruchu samochodowego, dodatkowo związanego z masowymi dostawami towarów,
- niewłaściwa lokalizacja ewentualnego marketu typu „Ogród” – na wlocie, zamiast na wylocie miasta,
- zagrożenie dla unikalnej alei Jaworowej, stanowiącej rzadki obiekt przyrodniczy.
Wnioski dotyczące opracowywanego planu można składać do Miejskiej Pracowni Urbanistycznej, ul. Prusa 3, 60-819 Poznań. Pisemny wniosek musi zawierać: imię, nazwisko i adres wnioskującego, należy określić przedmiot wniosku (plan zagospodarowania przestrzennego Marcelin część B), oraz oznaczenie nieruchomości (działka 1A i 2A).
Jak poinformowała nas Pani Ewelina Janik z Biura Kształtowania Relacji Społecznych, istnieje możliwość otrzymania nagrania ze spotkania – zainteresowany może się zgłosić do Biura.
Sławomir Wąsik